Ik heb een plan

U heeft een plan of een idee dat u wilt realiseren in de gemeente Lochem

Wat kan en mag er in de gemeente Lochem? Heeft u wel of geen vergunning nodig en zo já, past het in het omgevingsplan? Of u een vergunning nodig heeft kunt u nagaan in het digitale omgevingsloket. Op deze website vindt u onder ‘regels op de kaart’ het omgevingsplan. U ziet daar welke regels voor onze gemeente gelden.

Mogelijkheden om verder te komen met uw plan

Uw plan of idee kan zonder dat het past in het omgevingsplan toch positief bijdragen aan uw leef- en werkomgeving én passend zijn bij de omgevingsvisie van de gemeente Lochem. Ons uitgangspunt is dan ook dat we positief naar uw plan of idee kijken en beoordelen of het past bij de omgevingsvisie van Lochem. Dat noemen we ‘Ja, mits’. Ons uitgangspunt is ja, maar wel onder voorwaarden.
Bij de beoordeling stellen we 3 vragen:

Vraag 1. Kan uw idee de kwaliteiten van de gemeente versterken?

Onze gemeente heeft veel kwaliteiten die we graag willen behouden en versterken. We vinden het daarom belangrijk dat plannen passen bij de kwaliteiten van een gebied. Deze kwaliteiten vindt u in bijlage 3. Daar staan per deelgebied de belangrijkste kwaliteiten genoemd, waar u rekening moet houden in de uitwerking van uw plan of idee. Uw plan kan deze kwaliteiten versterken en andersom kunnen de kwaliteiten uw plan beter maken. Als er nog geen locatie bekend is kan de beschrijving helpen om een geschikte plek te vinden. Uw plan heeft een grotere kans van slagen wanneer u rekening houdt met deze kwaliteiten.

Vraag 2. Draagt uw idee bij aan wat wij willen?

In de omgevingsvisie staan 6 hoofdambities. Deze ambities zijn belangrijke doelen voor de ontwikkeling van de gemeente Lochem. Het zijn punten die voor iedereen van belang zijn om ook in de toekomst gezond en veilig te kunnen blijven wonen, werken en leven in onze gemeente. Kijk of uw plan of idee aan kan sluiten bij een of meerdere ambities. Dat maakt het plan steviger en meer toekomstgericht. Onder onze omgevingsvisie liggen de andere geldende visies en beleidsplannen van de gemeente Lochem, waarmee we rekening moeten houden met de regels van andere overheden in de beoordeling van uw aanvraag.

Vraag 3. Wat vinden uw buren of andere belanghebbenden van uw plan?

Praat met uw omgeving zoals uw buren of andere mensen die belang kunnen hebben bij uw plan of idee. Uw plan kan ook voor hen iets te betekenen hebben. Vraag wat ze ervan vinden en waarom. Kijk of het mogelijk is om hun wensen en belangen mee te nemen bij de uitwerking van uw plan. Overleg hoe u rekening met elkaar kan houden, als uw plan effect heeft op uw omgeving. Van deze gesprekken maakt u een verslag dat u meestuurt, wanneer u een aanvraag doet voor uw plan bij de gemeente.

Neem contact op om uw plan of idee te bespreken

Denkt u dat de punten hierboven helemaal of gedeeltelijk van toepassing zijn op uw plan? Neem dan contact met ons op. Dan kijken wij samen wat er nog nodig is om het plan uit kunnen voeren. Op uw plan kunnen ook wetten en regels van toepassing zijn op het gebied van bijvoorbeeld veiligheid en milieu. De gemeente adviseert u graag over de wet- en regelgeving en het verdere proces. U kunt uw plan of idee via het omgevingsloket als conceptaanvraag bij ons aanleveren. Dan krijgt u van ons bericht over de vervolgstappen.