Voorkeursrecht
Om grip te houden op de ontwikkeling in en van dit gebied, heeft de gemeente in het verleden voorkeursrechten gevestigd. Dit voorkeursrecht bepaalt dat grondeigenaren, wanneer zij hun grond vrijwillig willen verkopen, deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Hierdoor kan de gemeente sturen op de ruimtelijke ontwikkeling en ervoor zorgen dat de plannen aansluiten bij de behoefte aan woningen in de gemeente. Vorig jaar werd duidelijk dat de grondeigenaren desondanks afspraken maakten met projectontwikkelaars over het ontwikkelen van hun grond. De gemeente startte daarop een rechtszaak.
Rechtszaak bekrachtigt rol gemeente
De uitspraak van de rechtbank bevestigt dat de eigenaren zolang het voorkeursrecht gevestigd is geen afspraken mochten maken met projectontwikkelaars. Dit ondermijnt namelijk de regierol van de gemeente. De rechtbank heeft daarom de overeenkomsten die de grondeigenaren met de projectontwikkelaars sloten nietig verklaard. Wethouder de Goede: ‘Wij zijn erg blij met deze principiële uitspraak. Natuurlijk kunnen projectontwikkelaars woningen bouwen. Maar de gemeente heeft dan minder regie op de invulling van het gebied en wordt afhankelijk van deze projectontwikkelaars. Met het grondeigendom kunnen we er op sturen dat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar komen.’
1.300 woningen voor 2030
De gemeente Lochem is volop bezig met de uitvoering van diverse woningbouwlocaties. Tot 2030 wil Lochem ongeveer 1.300 nieuwe woningen realiseren. Maar ook na 2030 biedt het gebied in Gorssel veel mogelijkheden om woningen te bouwen. Hoewel de gemeente nog niet veel grondeigendom heeft in dit gebied, start zij wel met de voorbereiding van de woningbouwplannen. Noot voor de redactie
